2009年2月10日 星期二

盼到看屋民眾 未見投資客

盼到看屋民眾 未見投資客

自由 更新日期:2009/02/11 04:09

〔記者鄭旭凱/斗六報導〕房市低迷,雲林縣仍有許多建商依照原規劃推出建案,朝坤建設總經理林振福表示,農曆年前1個多月,公司在斗六市及虎尾鎮所推出的建案幾乎沒人看屋,不過,農曆年後,看屋民眾已出現且多數是雙薪的公教家庭,選擇較高價位的房屋,而且購屋者清一色是為了自住,投資客仍未見蹤影。

林振福指出,在雲林縣房地產市場打拚1、20年,也曾經歷過金融風暴,但去年底的這波房地產景氣寒冬,確實讓一堆建商不寒而慄,他依照規劃時程所推出的許多建案,在連續假期中竟然連一位看屋民眾都沒上門,售屋小姐經常呆坐一整天。

林振福表示,農曆年後市場出現回穩跡象,農曆年後至今的兩個星期假日,都有民眾上門看屋,市場似乎正逐步解凍中,而這些看屋民眾購屋的目的全部是為了自住而非投資,所選擇的房屋則是較高價位者,中低價位的房屋,看屋者反而更少。

建商指民眾購屋信心不足

林振福說,雲林縣去年初房地產景氣時屋價並未上漲,但去年底跌價時卻跟跌了一成,再跌價的空間已微乎其微,而且他也發現,民眾不是沒有錢買房屋,而是購屋信心不足,認為房屋價格還可能再跌,所以遲遲不肯出手,農曆年後至今雖然都還沒有成交紀錄,但他相信,市場應能慢慢恢復信心。
104房屋銀行

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