土銀帶頭10日降房貸利息 房貸500萬年省2萬

土銀帶頭10日降房貸利息 房貸500萬年省2萬

更新日期:2009/02/09 15:09 財經中心／台北報導

房貸族的利息負擔可以減輕一些了，土地銀行從明天(10日)開始，大幅調降房貸指標利率，幅度達0.4%，以貸款500萬計算，一年可省2萬元利息錢，至少有15萬房貸戶可以受惠。土銀的降息動作，勢必會對其他銀行造成壓力，預料合庫、一銀、台銀等也會跟進降息，對房貸族來說是好消息一樁。

土銀反應央行降息，從2月10日起，對於30多萬舊房貸戶要大幅降低房貸指標利率，從1.56%降到1.16%，降幅達0.4%，如果以貸款500萬來計算，一年就可以省2萬元的利息，每個月可省1667元，相當於70元的便當，可以買24個，上班族一個月的午餐費都有了。

不過，可不是每個土銀房貸戶，房貸降息幅度都可以達到0.4%，例如菁英房貸跟一般房貸戶降息幅度就大約只有0.2%，新房貸戶雖然指標利率有降0.4%，不過加碼利率微幅調升0.22%，換算下來大約降息幅度剩下0.18%，貸款500萬計算，一年省的利息9000元，跟土銀的舊貸戶可省2萬元相比，降息的優惠少了許多。

不過，有降總比沒降好，而且土銀身為國內最大房貸銀行，這波房貸利息調降，預料公股行庫的合庫、一銀、台銀等將會陸續跟進，至於其他民營銀行在指標利率大降的壓力下，也會出現降息的空間。(新聞來源：東森新聞記者陳嘉惠、蔣紀威)