2009年2月3日 星期二

屋主降價 北市大同萬華區每坪跌破30萬

屋主降價 北市大同萬華區每坪跌破30萬

NOWnews 更新日期:2009/02/04 00:04 財經中心/綜合報導

受到大環境不景氣,導致一月房市成交量創下3年來新低,不少屋主降價脫手求現,也讓台北市大同和萬華區公寓,一年來首度跌破每坪30萬價位,北區1月份公寓平均價格每坪只要28.5萬元,比起去年每坪至少便宜5萬左右。

隨著經濟情勢轉弱,在農曆年後房市買氣更弱了,也讓房價逐步下滑,現在想買房子似乎沒那麼難了,因為像是北市大同、萬華區公寓,一年來首度跌破每坪30萬的門檻。

農曆春節房市成交量創下3年來新低,1月份全台灣成屋價格,平均成交價降到每坪只剩22萬多,就連寸土寸金的台北市,1月份公寓平均價格每坪也只要價28.5萬元,跌破30萬。

景氣不好低總價房屋,深深擄獲購屋人的心,尤其是中古屋更受歡迎,像是台北市大同區總共39坪的中古公寓,原來每坪還要28萬元,受到景氣波及,屋主急著賣屋求現,每坪單價降為25萬,原本買上一戶要價1100萬,過了一個年直接下殺985萬,算一算現省115萬元。

如果再加上台北縣市大約350萬元優惠房貸利多加持,雖然經濟不景氣,想買戶自己的小窩,似乎也沒有那麼遙不可及。(新聞來源:東森新聞記者范益華、張博翔)


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