土銀降息0.4% 全國最低

土銀降息0.4% 全國最低

更新日期:2009/02/09 18:01

救房市，公營行庫帶頭降房貸利率，10日開始，土地銀行率先調降指標利率，將原有1.56%利率降到1.16%，調降幅度達0.4%，全國最低，以500萬貸款為例，一年大約省下1萬多，只是這樣的優惠恐怕只適用舊的房貸戶，現在想買房子的人，採用的利率，降幅並不大。

出售、急售，降價求售，這樣的房仲廣告到處可見，但還是沒法吸引人上門，預售建案也一樣，樣品屋看起來很高檔，但接待中心空盪盪，時機壞壞，想買屋的沒錢買，已經背房貸的苦哈哈，因為瞧瞧銀行定存利率跌破1%，怎麼房貸實際利率還停在2%多。

房貸族的心聲公營行庫聽見了，10日開始國內最大房貸銀行土銀，指標利率一口氣調降0.4%到1.16%，全國最低，以500萬貸款來看，一年省下1萬多的利息，同業合庫一銀台銀也將陸續跟進，只是這樣的優惠只適用舊的房貸戶，新的房貸戶採用的利率降幅不到0.2%。這些好康很多人看得到吃不到，難怪房市專家憂心，想透過降利率救房市，效益恐怕不大。

看來根本問題還是在不景氣，雖然利率降利息少了一點，但同時荷包猛縮水，想讓房市買氣回溫，恐怕暫時看不到。