冠德馬玉山︰Q1是房市底部

冠德馬玉山︰Q1是房市底部

更新日期:2009/04/08 04:09

〔記者王亮勻／台北報導〕房市出現回溫訊號，冠德建設（2520）董事長馬玉山昨日指出，3月份房市在來人量與成交量均有提升兩到三成，「今年第一季應是房市底部」。

馬玉山說，去年底到今年1月房市表現非常不好，不過3月以後各工地來人量成長二到三成，成交量也成長兩成，明顯感受客戶出價意願，今年第一季應是房市底部，如果未來二、三季表現越來越好，第四季應可確立房市反彈訊號。

華固建設（2548）總經理洪嘉昇也表示，3月工地來人成交比已經從去年的20比1提升到5比1，銷售成倍數成長，房價平均較去年4月高點向下修正約15%到20%，市場反應不錯，目前房價也逐步調升。

馬玉山表示，未來會積極擴充商業不動產項目，日前冠德才取得六千坪板橋車站商場ROT案，加上現有的環球購物中心，今年營收上看35億，商業不動產營收佔集團比重20%到25%，未來冠德也將持續擴充商業不動產項目，讓商業不動產營收佔集團營收逾五成。