建商看到房市春燕 賴正鎰：自宅需求可進場

建商看到房市春燕 賴正鎰：自宅需求可進場

更新日期:2009/04/08 18:37 劉靜瑀

不管景氣春燕究竟來了沒有，建商表示已經看到台灣房市回溫！最近台股受美股拖累，表現不甚理想；不過，仔細觀察，營建類股漲勢確是一枝獨秀。建商認為，目前房屋建材價格已大幅下降，加上台灣的利率仍低，有自用住宅需求的民眾可以把握進場時機。

雖然受到美股下跌壓力，讓台北股市整體盤面表現不佳，但是近來房市信心逐漸增溫，也讓營建類股漲勢驚人。

鄉林建設董事長賴正鎰表示，因為台灣利率過低，不少投資人把錢轉進房市和股市，也讓營建股最近表現亮眼。賴正鎰：『(原音)房市大概落後股市3個月，最近營建股大概漲一倍左右，明顯看到整體大家已經看好。台灣利率過低，放在銀行沒用，不覺得它的存在，借錢成本很低，1%左右，所以目前很多資金跑到房產跟股票，股票市場是領先指標。』

賴正鎰認為，現在已經看到房市的春燕，也希望景氣轉好之後，能讓已經持續大半年的不正常交易情況終止。他表示，目前房價合理，建材價格也大幅下降，正是有自用住宅需求者進場的最好時機。