美法拍屋大量增加帶來環境與社會問題

美法拍屋大量增加帶來環境與社會問題

更新日期:2008/10/25 13:20

（中央社記者褚盧生洛杉磯二十四日專電）美國房市陷入長期低迷，加上次貸風暴影響，付不出房貸的屋主經常是採取「一走了之」的方式，任由空屋淪為法拍屋，而法拍屋充斥各地的結果是為許多社區帶來居住環境品質下降、社區觀瞻不佳，甚至造成社會問題。

以加州為例，最新公佈的今年第三季遭到法拍下場的房屋已經接近八萬棟，較去年同期增加了兩倍有餘。

市場上出現如此多的法拍屋，不僅是房價難以拉抬，更嚴重的是百分之九十以上的屋主在付不出房貸時，乾脆採取「一走了之」的走為上策，任由貸款公司或銀行處理，可是貸款機構或銀行根本沒有足夠的人手管理。

這些空屋在無人打理的情況下，觸目可見的是庭院雜草叢生，花、果、樹木枯萎而死，屋況顯得破落不堪，還很容易發生火災。

這些「人去樓空」的法拍屋，現在也有不少成為無業遊民的臨時棲身之所，為社區帶來潛在性的治安問題，令鄰近住戶忐忑不安。

更有甚的是一些為非作歹的人潛入屋內進行不法勾當，包括在屋裡堆放違禁品，違法種植一本萬利的大麻等。

因此，法拍屋數量名列美國前茅的加州、內華達州、亞利桑那州及佛羅里達州等地，現在不祇是經濟受到拖累，社區環境和社會治安也都受到不良影響。971024