深坑輕軌 拉抬房價3成 終站石碇服務區 老街再造迎接

深坑輕軌 拉抬房價3成

終站石碇服務區 老街再造迎接

楊雅靜╱台北報導】規劃爭取多年的深坑輕軌，日前在台北縣政府訂出六條可能路線後，全案終於有譜，可望年底前定案。房地產專家對此抱持樂觀態度，認為「輕軌可帶來人潮，有人潮就有商機」，深坑輕軌若真的實現，預估房市漲幅上看三成；當地居民也興奮地說：「對深坑鄉民來說，肯定是利多消息！」

帶來商機
台北縣政府規劃的六路線，起站皆為木柵動物園，延途行走北深路、文山路或木柵路，進入深坑市區，終點站在石碇服務區，總長度約為七至八公里。其中有兩條路線經過文山路，可能以輕軌搭配接駁公車，往返宜蘭旅客在石碇服務區轉乘，節省旅遊時間，目前是可行性、效率最高的方案。

趕搭熊貓來台熱潮
全案有待捷運局與北縣交通局研議，預計今年底做出決定，而看好中國熊貓團團、圓圓年底進駐木柵動物園，縣政府有意趕搭熱潮，藉此提振深坑觀光事業。深坑鄉長高鄔梅英說，為迎接未來輕軌可能拉進的觀光人潮，深坑老街已開始進行第一波再造計劃，未來觀光客可看到老街全新面貌。
除了觀光商機，房市前景更讓人期待。永慶房屋代銷部協理王財旺表示，深坑地區受限腹地小，發展新建案可能性雖然不高，但鄰近商圈的舊建案，房價仍可望上漲二至三成，還得視未來新建案發展，現成空地若變更地目繼續開發新建案，還有發展空間。
美商易而善不動產市場行銷總顧問張欣民指出，深坑區房價目前每坪約十三至十五萬，由於鄰近木柵，距離信義快速道路也只有十多分鐘車程，受到臨近兩地高額房價影響，將出現比較效應，民眾寧可選擇單價相對比較低的深坑。

商家看好觀光人潮
當地陳姓商家說，深坑發展就靠觀光，輕軌可以帶來觀光人潮，對商家而言當然是最好的。李姓居民則期待房價效益，「我們鄰近北市木柵、信義，如果輕軌真的可以通，北市房價過高，深坑將會是不錯的選擇。」