2009年3月16日 星期一

淨利差縮小 沒賺頭? 萬泰銀行停止承作房貸業務

淨利差縮小 沒賺頭? 萬泰銀行停止承作房貸業務

NOWnews 更新日期:2009/03/16 18:37 財經中心/台北報導

中央銀行自去年9月底連續7度降息,雖然成功刺激民眾的購屋意願,但是不到2%的低利率,也讓部分銀行對房貸市場開始興趣缺缺,其中萬泰銀行就決定,退出新承貸的房貸市場,也讓民眾不禁抱怨,銀行會不會太唯利是圖。

景氣差,房價大幅回檔,讓民眾購屋的心蠢蠢欲動,不過想趁機撿便宜可得要多準備現金,因為有銀行選在這個時候退出房貸業務。

對於有銀行決定退出房貸市場,有些民眾並不認為,覺得這樣的銀行,有點太唯利是圖了,有賺頭才願意做。

其實銀行是不是唯利是圖,站在銀行角度,隨著央行不斷降息,優惠房貸利率已經從先前的3.5%降到1.325%,真的是利潤有限,而目前除了萬泰銀行退出房貸業務,高雄銀行也傳暫時不配合建商作整批分戶房貸。

不僅如此,就連兆豐銀行篩選標的也趨向嚴格,其中萬泰銀只有70億的房貸承作量,而民營銀行中房貸量超過3000億的中信銀態度也轉為保守。

相較民營銀行保守因應,手上爛頭寸太多的公股行庫像是土銀,房貸餘額超過4000億元,堪稱全國最大。

不過,對於銀行緊縮房貸業務,民眾認為,審核嚴格是沒關係,但是標準應該再放寬,也就是貸款成數應該再提高。(新聞來源:東森新聞記者黃斐瑜、蔣紀威)


104房屋銀行

沒有留言: