房市329檔期 北部推案只有去年一半

房市329檔期 北部推案只有去年一半

更新日期:2009/03/25 04:09

〔記者王亮勻／台北報導〕受大環境景氣不佳影響，今年北台灣329檔期推案量不如以往，較去年同期減少約五成，但3月以來來客量均增加，由於新成屋降價空間較大，預計今年新成屋表現將優於預售，且個案表現差異大。

中華民國代銷全聯會理事長曹瑞濱指出，今年329檔期的能見度還不太樂觀，雖然目前觀察到許多低單、低總的首購型新成屋來人量與成交量在近幾週都明顯回溫，但反應較佳的區域，仍是地段保值或新案競爭量小的區塊。

台北市代銷公會理事長王明成認為，現在敢推預售的建商，價格一定是貼近市價，但預售屋因為成本高，議價空間多在一成內而已。3月以來平均來客數多兩、三倍，平均每週成交約三、四戶，整體狀況稍有回溫，但329仍是個案表現；尤其新成屋建商降價空間較大，整體來說，新成屋的銷售狀況會優於預售產品。