業者欲解約 南澳渡假園區 開發添變數

業者欲解約 南澳渡假園區 開發添變數

更新日期:2008/11/06 04:09

〔記者游明金／宜蘭報導〕南澳養生休閒渡假園區，是宜蘭縣首件BOT開發案，由國賓飯店等業者合作開發；94年10月簽約迄今已逾3年開發期限，業者發文縣府放棄開發，要求終止合約；縣府不希望投資案胎死腹中，影響地方發展，同意展延開發期限；業者說：「還要考慮。」

南澳養生休閒渡假園區約96公頃，目前為「南澳農場」，是利用率不高的露營場地；縣府希望轉型開發，引進養生休閒概念發展渡假園區。開發案由國賓飯店、嘉德開發、士林開發公司組成「國賓、嘉德、士開合作聯盟」，成立南澳土地開發公司，經提案申請審標通過。

縣府於94年10月與業者簽約，合作聯盟計畫投資10億元，打造南澳養生休閒渡假園區，縣府提供土地，自簽約起給予開發單位3年興建、30年經營時間；縣府可收取3000萬元簽約權利金，營運前5年每年收取500萬元權利金，第6年至30年每年1000萬元。公司承諾僱用員工至少20％是宜蘭縣民，其中，40％須是原住民，原訂今年底開幕。

3年開發期限於10月底到期，園區環境影響評估、地質調查報告均未完成，業者無具體開發動作，也未向縣府申請展延，最近發文縣府要求終止合約，返還簽約權利金。副縣長林義剛說，業者認為經濟不景氣，原物料價格飆漲，不符合投資成本效益。

縣府昨天與業者協商，林義剛說，南澳地區是世外桃源，景色優美，原物料價格跌很多，成本應可降低，盼業者再作考慮不要輕易放棄；縣府工商旅遊處長游文祥說，開發期限可申請展延，只要業者有意願，不會影響投資案進行。

經討論，業者代表未有正面承諾，僅稱會將縣府意見向股東會反映再作研議。