2008年11月26日 星期三

大砍預算 中古屋裝潢費 每戶只剩22萬

大砍預算 中古屋裝潢費 每戶只剩22萬

中時 更新日期:2008/11/27 04:34 蔡惠芳/台北報導

房市不景氣影響,消費者不但撙節購屋開支,就連裝潢費用,也儘量大砍預算,改採「輕裝修」。據統計,今年民眾平均設計裝修費用,呈逐季遞減,第一季平均每件設計裝修案的預算為86萬餘元,第三季則縮減為50萬餘元,10月更只剩下22萬餘元,比起第一季足足銳減75%。

信義房屋轉介中心協理林洋旭昨天表示,房地產不景氣,消費者除了購屋預算大減,連裝修預算也能省則省,洽談時間相對也拉的很長,甚至有些民眾只單純粉刷牆壁,或只針對局部補強,因此造成「輕裝修」風潮興起。

信義房屋轉介中心發現,不景氣民眾荷包縮水,原本即將來臨的房屋裝修旺季,今年也進入歹年冬,很多裝潢業者接案量、業績,都掉了好幾成。

林洋旭指出,消費者目前裝潢預算明顯萎縮,將無可避免。尤其去年豪宅、辦公室交易熱絡,拉高平均裝修成本,以豪宅為例,每坪裝潢成本動輒超過10萬元,辦公室等商用空間,則因室內面積較大,個案裝潢成本相對較高。

不過,下半年豪宅、辦公室的交易量急速下滑,相對裝潢客戶也門可羅雀,一般購屋民眾在裝潢費用上,更是精打細算。據悉,最近已有裝潢公司針對年關前,推出「分期付款零利率專案」,衝刺今年「旺季不旺」的年終裝潢旺季。


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