農業用地限發展 都市更新重分配

農業用地限發展 都市更新重分配

更新日期:2009/01/19 20:15

【陳文霖/高雄】

前台灣客家文化中心 籌備處主任盧維屏，今年1月6日，正式接任高雄市都市發展局長，這位過去從事客家事務工作的新局長，對於高雄市龍子里農21用地如何解套，提出了都市更新的方向，而當地的一座客家夥房，他表示都發局可以透過規劃，將它保留。

雖然農耕的條件已經消失了，不過高雄市鼓山區龍子里的農21用地，還限制在農業使用，要怎樣透過都市計畫變更，來解除發展限制，新任的都發局長提出都市更新的作法。高雄市都發局長 盧維屏:透過容積的加成，能夠替在地居民，取得更佳的分配情形。

都市更新的作法，不只是土地的平面重整，還要加上建築樓，地板面積的立體分配，讓整體的開發案更具可行性。

由於農21地區是一個客家聚落，裡面還有一座相當完整的客家夥房，盧維屏表示，可以將夥房規劃為公共設施，為客家人來高雄移懇的歷史，留下見證。

在不影響開發利益下，夥房可以完整留存，高雄市都發局的作法，兼顧了都市發展的腳步以及文物保存的目的。