房貸也降了 年省1個月薪水

房貸也降了 年省1個月薪水

更新日期:2008/12/13 16:10 記者羅兩莎／台北報導

中華郵政下周一起全面調降定存利率，其中攸關數百萬房貸戶的兩年期定儲機動利率，降幅高達0.65個百分點。以央行辦理的政策性優惠房貸為例，台北市每戶貸款上限350萬元，每月可省下近1900元利息，一年將省下2萬2700多元，相當於一般上班族一個月的薪水。

在一般房貸方面，大型銀行主管指出，因這次各大銀行定儲利率降幅都高達0.75個百分點，各大型銀行房貸定儲指數利率也將大降0.75個百分點，貸款人將明顯感受貸款壓力減輕。

以每貸款100萬元、年限20年，利率調降0.75個百分點為例，一個月可省625元，一年將省下7500元。若以國內房貸戶一般平均貸款金額以500萬元計算，一年將省下3萬7500元。

以房貸龍頭土地銀行為例，現行定儲指數利率是2.21%，降息0.75個百分點後，預計指數利率將降至1.46%左右，創史上最低利率。

央行狂降利率3碼，中華郵政定存、定儲利率將調降0.1至0.65個百分點不等；由於各項政策性貸款都是隨郵局一、二年期定儲機動利率調整，貸款戶的荷包可省多一點。

據了解，15日起，中華郵政兩年期定儲機動利率將自2.225%，一口氣下調至1.575%，降幅高達0.65個百分點。以行政院九月下旬增撥的「2000億元優惠購屋專案貸款」為例，貸款利率也將跌破2%，自2.425%降至1.775%。