數量少、增值空間大 大陸四合院成新興投資標的
2009/03/09 00:59
大陸新聞中心／綜合報導
大陸房市一片低迷，但最近在北京卻有一種二手房相當受到歡迎，就是充滿古色古香的四合院。因為數量稀少，相對也具有增值空間，讓不少投資者想要進場投資，有人甚至把四合院改建成飯店，也相當受到外國遊客歡迎，一個月業績甚至可達人民幣20萬元，相當於台幣100萬！
大紅色的燈籠高掛在門口，一走進去就充滿古色古香的風味。北京有業者把具有中國風的四合院改建成為住宿飯店，意外大受歡迎，尤其是在去年北京奧運期間，業績更是好到不行。
四合院賓館業者吉慶明表示，「旺季的時候，一個月(盈利)在15萬16萬，去年像奧運期間的話，我們可能一個月將近20萬了。今年的一個特點是，國外的遊客少了，中國的遊客多了，但每個月也在6萬7萬的一個營業額。」
在房市景氣一片低迷之下，北京的四合院交易相對穩定。看看北京總共只有1到2萬座的四合院，近3個月以來，成交量就成長了20%。不過物以稀為貴，其實四合院的價格也不便宜，一般要價400萬到2000萬人民幣，相當於新台幣2000到1億元；最貴的甚至可以達到1.8億人民幣，約等於新台幣9億元。
即使四合院已經破舊不堪，近日還是有很多人詢價，因為只要稍微整修一下就有利用價值，一位看屋民眾就說，「我們主要傾向於買，我認為未來應該有升值空間。」另一位民眾則表示，「我們單位過來租這個四合院的，我們覺得四合院比較有特色，做辦事處用。」
數量稀少讓四合院價格相對抗跌，而且上漲空間大，看來不景氣之下，投資者投資還是最著重保值和增值空間。(新聞來源：東森新聞)
沒有留言:
張貼留言